Estimation théorique
Rue Barboteau,17130 Pommiers Moulons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Barboteau,17130-Pommiers Moulons indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamouillac (17081), comprenant 380 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamouillac (17081), comprenant 380 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-15 | 5990 | BARBOTTEAU | 4 | 103 | 500 | 194420€ | 1888€ |
2020-06-23 | 5023 | BARBOTTEAU | 4 | 88 | 2500 | 108780€ | 1236€ |
2021-09-01 | 5026 | GOURDET | 4 | 100 | 8467 | 135000€ | 1350€ |
2022-04-20 | 5027 | GOURDET | 6 | 186 | 3295 | 334500€ | 1798€ |
2022-10-24 | 5035 | MOULONS | 3 | 85 | 130 | 80000€ | 941€ |
2021-10-25 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 1585 | 201500€ | 2056€ |
2021-10-25 | 5020 | SERRE | 5 | 156 | 0 | 190000€ | 1218€ |
2022-07-01 | 5034 | JOUSSET | 2 | 75 | 1500 | 30000€ | 400€ |
2023-06-08 | 5028 | JOUSSET | 4 | 120 | 710 | 320000€ | 2667€ |
2019-06-17 | 5005 | TERRES DE ROMEFORT | 4 | 147 | 709 | 80000€ | 544€ |
2021-12-01 | 3 | RUE DE CHEZ MARTEAU | 4 | 96 | 1952 | 220000€ | 2292€ |
2020-07-18 | 5085 | CANT | 4 | 88 | 500 | 143200€ | 1627€ |
2019-12-17 | 4 | RTE DE MONTLIEU | 4 | 131 | 500 | 177800€ | 1357€ |
2021-03-15 | 2 | RUE DE L' EGLISE | 4 | 154 | 1690 | 189000€ | 1227€ |
2023-01-16 | 4 | RUE DE CHEZ MARTEAU | 4 | 100 | 1500 | 228000€ | 2280€ |
2022-07-18 | 5011 | TARTAS | 9 | 217 | 490 | 290000€ | 1336€ |
2022-10-21 | 5021 | BIRET | 6 | 198 | 2701 | 246000€ | 1242€ |
2019-07-23 | 5016 | LES MINEURS | 5 | 150 | 2450 | 232000€ | 1547€ |
2023-03-30 | 5051 | QUERION | 3 | 98 | 460 | 161750€ | 1651€ |
2023-02-06 | 42 | RTE DE MONTENDRE | 4 | 135 | 500 | 261300€ | 1936€ |
2019-10-28 | 5054 | CHEZ GILLARDEAU | 5 | 99 | 1240 | 132100€ | 1334€ |
2022-09-13 | 5054 | CHEZ GILLARDEAU | 5 | 99 | 1240 | 167100€ | 1688€ |
2022-02-28 | 5096 | CHEZ RASSINOUX | 4 | 165 | 890 | 204000€ | 1236€ |
2020-12-11 | 5058 | GUENON | 6 | 144 | 2463 | 135000€ | 938€ |
2023-03-29 | 5058 | GUENON | 6 | 144 | 2463 | 200000€ | 1389€ |
2020-12-24 | 5066 | MONTDURANT | 3 | 78 | 767 | 135000€ | 1731€ |
2019-09-02 | 5051 | CHEZ RASSINOUX | 2 | 42 | 920 | 80000€ | 1905€ |
2019-07-02 | 5106 | CHEZ RASSINOUX | 5 | 142 | 450 | 311200€ | 2192€ |
2020-11-06 | 10 | RTE DE MONTLIEU | 4 | 114 | 0 | 152000€ | 1333€ |
2021-05-03 | 5047 | A BELLEVUE | 3 | 50 | 673 | 72000€ | 1440€ |
2022-09-21 | 5048 | A BELLEVUE | 2 | 56 | 631 | 75000€ | 1339€ |
2022-05-11 | 5046 | A BELLEVUE | 4 | 134 | 253 | 289075€ | 2157€ |
2019-12-18 | 5007 | PRES DU MOULIN DE SERRES | 4 | 95 | 840 | 98000€ | 1032€ |
2021-07-30 | 6 | IMP DE CHEZ BLANCHET | 3 | 42 | 840 | 110000€ | 2619€ |
2021-09-28 | 6 | IMP FERCHEBOIS | 6 | 141 | 0 | 127000€ | 901€ |
2022-05-06 | 5014 | VERAC | 4 | 140 | 752 | 185000€ | 1321€ |
2021-01-11 | 5084 | VERAC | 5 | 175 | 500 | 190000€ | 1086€ |
2021-10-12 | 7 | RTE DE CHAZEAU | 4 | 138 | 1410 | 57000€ | 413€ |
2020-05-26 | 22 | RTE DU BOURG | 3 | 73 | 500 | 107000€ | 1466€ |
2022-06-23 | 22 | RTE DU BOURG | 3 | 73 | 500 | 130000€ | 1781€ |
2023-04-15 | 12 | ALL DES VIGNES | 7 | 190 | 500 | 360000€ | 1895€ |
2022-11-07 | 5019 | LE LILAS BLANC | 11 | 253 | 11194 | 338500€ | 1338€ |
2023-03-29 | 7 | RUE DE CHEZ VIAUD | 6 | 106 | 1027 | 163551€ | 1543€ |
2022-01-20 | 12 | RUE DE GOURDET | 1 | 70 | 1079 | 86363€ | 1234€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DE MALINEAU | 3 | 100 | 431 | 55000€ | 550€ |
2022-07-05 | 5121 | LES VIGNES DE LA FORGE | 4 | 103 | 1094 | 160000€ | 1553€ |
2021-11-26 | 5011 | CHEZ BARRE | 3 | 69 | 980 | 101382€ | 1469€ |
2022-06-28 | 5004 | JAURIAC | 2 | 110 | 0 | 40000€ | 364€ |
2020-02-01 | 32 | RUE DE GOURDET | 4 | 122 | 646 | 42353€ | 347€ |
2019-10-11 | 5017 | MARSAC | 4 | 140 | 830 | 122000€ | 871€ |
2022-02-15 | 5017 | MARSAC | 4 | 140 | 830 | 238320€ | 1702€ |
2021-12-29 | 1 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 80 | 0 | 100000€ | 1250€ |
2021-10-22 | 5038 | RUE DE CHEZ MICHENAUD | 4 | 130 | 61510 | 300000€ | 2308€ |
2023-03-20 | 3 | RTE LES BARRES | 2 | 90 | 800 | 65000€ | 722€ |
2021-02-11 | 24 | RTE DE MONTENDRE | 4 | 110 | 685 | 121500€ | 1105€ |
2021-12-14 | 22 | RTE DE MONTENDRE | 5 | 205 | 339 | 245570€ | 1198€ |
2022-07-01 | 5015 | LE BOURG | 8 | 356 | 5530 | 100000€ | 281€ |
2021-03-11 | 5012 | DION | 4 | 72 | 1098 | 137500€ | 1910€ |
2021-12-29 | 5011 | PRES DE CHEZ GENEUIL | 4 | 96 | 700 | 67500€ | 703€ |
2020-09-24 | 5033 | CHEZ AUDAIRE | 4 | 220 | 594 | 344450€ | 1566€ |
2020-11-02 | 5042 | CHEZ GATHELINEAU | 4 | 100 | 3470 | 170000€ | 1700€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DES PETITS BERLANDS | 2 | 71 | 6902 | 108000€ | 1521€ |
2023-02-10 | 5051 | LA CHAUME | 7 | 190 | 965 | 270000€ | 1421€ |
2021-07-07 | 5105 | LE BOURG - VALLET | 4 | 85 | 634 | 190000€ | 2235€ |
2021-07-02 | 5002 | LE BOURG | 8 | 146 | 3255 | 337000€ | 2308€ |
2021-10-12 | 1 | CHEZ ROUSSEAU | 4 | 86 | 321 | 106000€ | 1233€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DES JACQUES | 4 | 110 | 772 | 145000€ | 1318€ |
2022-03-03 | 5025 | AUX ROSIERS | 3 | 90 | 1260 | 86500€ | 961€ |
2021-06-25 | 5119 | AUX ROSIERS | 6 | 190 | 500 | 158200€ | 833€ |
2023-02-01 | 5119 | AUX ROSIERS | 6 | 190 | 500 | 183200€ | 964€ |
2023-03-23 | 5024 | LE BOURG | 4 | 120 | 1414 | 455000€ | 3792€ |
2022-09-07 | 5017 | CHEZ PERRAUD | 5 | 161 | 497 | 306550€ | 1904€ |
2020-11-16 | 5025 | LE BOURG | 4 | 151 | 1150 | 370000€ | 2450€ |
2020-08-08 | 10 | RTE DE MONTLIEU | 3 | 121 | 1609 | 24000€ | 198€ |
2022-05-13 | 2 | RTE DES VIGNES | 2 | 66 | 1000 | 223515€ | 3387€ |
2019-12-17 | 3 | L HOTE | 5 | 120 | 355 | 178570€ | 1488€ |
2022-11-25 | 28 | RUE SAINT VIVIEN | 5 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2020-10-09 | 10 | RTE DES NOYERS | 5 | 105 | 236 | 157000€ | 1495€ |
2022-10-12 | 5021 | CHEZ MARTINEAU | 2 | 79 | 794 | 159000€ | 2013€ |
2022-01-28 | 5152 | L ENCLOS | 4 | 94 | 1300 | 185000€ | 1968€ |
2020-05-15 | 16 | RTE DES PINS | 1 | 48 | 647 | 74000€ | 1542€ |
2020-08-28 | 5030 | CHEZ LANDREAUD | 5 | 153 | 1500 | 151580€ | 991€ |
2022-09-16 | 4 | RTE DE MONTLIEU | 4 | 116 | 754 | 188900€ | 1628€ |
2019-09-06 | 8 | ALL DES CERISIERS | 6 | 207 | 1120 | 285250€ | 1378€ |
2022-07-07 | 16 | LE GUA | 4 | 83 | 650 | 84500€ | 1018€ |
2021-04-23 | 4 | CHE BELLEVUE | 4 | 108 | 579 | 162000€ | 1500€ |
2020-01-09 | 7 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 0 | 28 | 1023 | 55000€ | 1964€ |
2022-10-07 | 2 | CHE BELLEVUE | 3 | 80 | 318 | 139990€ | 1750€ |
2021-02-08 | 5 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 8 | 240 | 4847 | 449150€ | 1871€ |
2022-03-03 | 5082 | L AUBERGE | 4 | 89 | 883 | 169500€ | 1904€ |
2020-06-15 | 5096 | LA VERDONNERIE | 5 | 190 | 700 | 383500€ | 2018€ |
2022-05-06 | 5007 | PRISE DE PEUROUX | 3 | 93 | 1203 | 176110€ | 1894€ |
2020-10-21 | 6045 | LE PAVILLON | 4 | 122 | 500 | 190650€ | 1563€ |
2023-03-01 | 4 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 82 | 282 | 133000€ | 1622€ |
2021-05-21 | 6 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 110 | 1466 | 167250€ | 1520€ |
2019-06-07 | 5003 | CHEZ METREAU | 2 | 112 | 900 | 25000€ | 223€ |
2019-10-30 | 5033 | PIECES DU BIEF | 3 | 100 | 865 | 50400€ | 504€ |
2020-10-15 | 2 | ALL DES VIGNES | 4 | 110 | 839 | 162280€ | 1475€ |
2021-01-19 | 5055 | LES ELIOTS | 4 | 115 | 1857 | 145000€ | 1261€ |
2023-03-20 | 5035 | MOULIN DE LA PREE | 1 | 36 | 258 | 22000€ | 611€ |
2019-08-23 | 5047 | LA LONGEE | 3 | 104 | 1425 | 216700€ | 2084€ |
2019-05-06 | 5097 | CHEZ PINAUD | 4 | 113 | 1030 | 146780€ | 1299€ |
2022-12-08 | 31 | RTE DU MOULIN DE LA PRE | 4 | 81 | 1693 | 222600€ | 2748€ |
2021-01-29 | 5092 | CHEZ CHEMINEAU | 4 | 109 | 5810 | 209010€ | 1918€ |
2021-05-04 | 1 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 213 | 1219 | 210000€ | 986€ |
2019-11-28 | 5027 | MAISON NEUVE | 4 | 86 | 85 | 50000€ | 581€ |
2021-07-19 | 5 | AV DE LA DOUBLE SAINTONGE | 4 | 112 | 1971 | 160000€ | 1429€ |
2019-10-04 | 5081 | LE TERRIER | 7 | 192 | 1000 | 236000€ | 1229€ |
2020-12-21 | 5064 | BAREILLAUD | 4 | 160 | 1000 | 342500€ | 2141€ |
2019-05-28 | 12 | RTE D'EXPIREMONT | 4 | 92 | 1284 | 125000€ | 1359€ |
2019-11-28 | 5037 | L ESSERT | 5 | 105 | 766 | 50000€ | 476€ |
2019-07-04 | 2 | RTE DE CHAUNAC | 5 | 123 | 19220 | 125000€ | 1016€ |
2023-03-27 | 5033 | COURCOUTEAU | 3 | 90 | 1385 | 45000€ | 500€ |
2021-08-19 | 10 | RTE D'EXPIREMONT | 3 | 100 | 767 | 114800€ | 1148€ |
2022-07-30 | 8 | RTE D'EXPIREMONT | 4 | 103 | 2000 | 178000€ | 1728€ |
2021-07-13 | 5089 | CHEZ LUCAS | 3 | 100 | 2060 | 210000€ | 2100€ |
2020-10-05 | 5087 | CHEZ LUCAS | 5 | 140 | 276 | 73000€ | 521€ |
2020-05-20 | 7 | RTE DE CHEZ BALLON | 2 | 108 | 1310 | 118000€ | 1093€ |
2020-09-08 | 11 | RTE DE CHAUNAC | 4 | 130 | 2170 | 185000€ | 1423€ |
2020-09-24 | 7 | RTE DE CHAUNAC | 2 | 70 | 337 | 70000€ | 1000€ |
2021-02-22 | 2 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 102 | 1152 | 116600€ | 1143€ |
2021-08-31 | 5086 | LA MOTTE | 8 | 373 | 1165 | 280000€ | 751€ |
2020-01-21 | 5030 | CHEZ NOUHET | 5 | 105 | 110 | 82000€ | 781€ |
2019-08-09 | 4 | ROUSSEAU | 5 | 104 | 1690 | 155760€ | 1498€ |
2022-11-09 | 5 | RTE D'EXPIREMONT | 4 | 92 | 557 | 196500€ | 2136€ |
2021-06-29 | 5019 | CHEZ MEDAS | 3 | 80 | 400 | 260000€ | 3250€ |
2023-05-31 | 15 | RTE DE JONZAC | 5 | 110 | 1010 | 115000€ | 1045€ |
2022-09-28 | 4 | RTE DE COUX | 4 | 92 | 888 | 182000€ | 1978€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DE CHEZ BOUYER | 4 | 104 | 1936 | 180000€ | 1731€ |
2021-12-03 | 16 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 53 | 572 | 44500€ | 840€ |
2020-03-05 | 5064 | CHEZ BOYER EST | 3 | 76 | 1070 | 87980€ | 1158€ |
2020-05-29 | 5052 | MAISON NEUVE | 4 | 102 | 1190 | 80000€ | 784€ |
2020-10-20 | 5051 | MAISON NEUVE | 2 | 136 | 636 | 290000€ | 2132€ |
2020-09-17 | 5 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 2 | 60 | 1000 | 86000€ | 1433€ |
2022-04-06 | 7 | RTE DU PUITS | 5 | 221 | 500 | 272950€ | 1235€ |
2021-03-26 | 5086 | CHEZ BARRAUD | 3 | 138 | 1410 | 160000€ | 1159€ |
2020-08-31 | 2 | CHEZ MARCHAUD | 3 | 90 | 3030 | 59588.5€ | 662€ |
2022-07-08 | 5050 | ROQUILLER | 5 | 90 | 540 | 120000€ | 1333€ |
2023-01-16 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 97 | 1258 | 320850€ | 3308€ |
2022-01-14 | 5065 | CHEZ BOYER | 2 | 120 | 928 | 110000€ | 917€ |
2020-07-03 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 104 | 400 | 125000€ | 1202€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DU CLOS DE LA MAUVE | 4 | 88 | 500 | 138000€ | 1568€ |
2023-03-28 | 5041 | CHEZ MALLET | 2 | 84 | 825 | 30000€ | 357€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DU CLOS DE LA MAUVE | 5 | 122 | 500 | 77500€ | 635€ |
2020-09-14 | 2 | ALL DE LA BARBIERE | 4 | 166 | 1285 | 174500€ | 1051€ |
2020-09-14 | 12 | IMP LANGOU | 3 | 115 | 2800 | 75895€ | 660€ |
2019-12-27 | 6 | RTE DU LARIAT | 4 | 250 | 1368 | 251500€ | 1006€ |